Ottawa, ON: Heute hat die Bundesregierung ihren Haushalt veröffentlicht, der einen erheblichen Teil zur Bewältigung der Immobilienkrise enthält. Zu den wichtigsten politischen Ankündigungen gehören ein Verbot von Blindbietungen, ein neues steuerfreies First Home Savings Account, ein Verbot ausländischer Käufer und $4 Milliarden für Kommunen, die schneller wachsen als der historische Durchschnitt.
David Clement, North American Affairs Manager des Consumer Choice Center in Toronto, antwortete: „Leider ist der Wohnungsplan der Regierung nicht mutig genug, um die Wohnungskrise angemessen anzugehen und das Problem der chronischen Unterversorgung effektiv anzugehen.“
„Sie haben ein Verbot des blinden Bietens vorgeschlagen, was bereits geschehen ist gezeigt keinen Einfluss auf die Preise haben und nichts zur Erhöhung des Angebots beitragen. Ihr ausländisches Käuferverbot ist eine weitere Politik, die versucht, an der Nachfrage herumzuspielen, ohne das Angebot anzusprechen. Und während einige der Antworten Ottawas es den Verbrauchern ermöglichen werden, mehr zu sparen, wie das steuerfreie First Home Savings Account, tragen diese Änderungen der Steuerpolitik auch nicht dazu bei, das Angebot an Wohnraum zu erhöhen“, sagte Clement
„Die einzige angebotsseitige Politik, die die Bundesregierung angekündigt hat, ist ihre Zweckbestimmung für Gemeinden, die schneller wachsen als der historische Durchschnitt. Die eigene Schätzung der Regierung besagt, dass dies zum Bau von 100.000 neuen Häusern bis 2025 führen könnte, aber das Problem ist, dass eine Provinz wie Ontario das braucht Ein weiterer 650.000 neue Wohnungen, nur um den nationalen Durchschnitt zu erreichen, was nicht viel zu feiern wäre, wenn man bedenkt, dass Kanada in der G7 für Wohneinheiten pro 1000 Einwohner den letzten Platz belegt“, sagte Clement.
„Anstatt an der Nachfrage und einem wenig überzeugenden Zweckbindungsprogramm herumzubasteln, hätte sich die Bundesregierung auf die Zonenreform konzentrieren sollen. Die Bundesregierung könnte die Bundesmittel für bezahlbaren Wohnraum und öffentliche Infrastruktur ganz einfach an Dichteziele binden, wobei die Zonenreform der Kernmechanismus ist, um dies zu erreichen. Dies wäre im Großen und Ganzen den jüngsten Kinderbetreuungsvereinbarungen ähnlich, die den Transfer von Bundesdollar im Austausch gegen eine Reihe von Leistungen der Provinz beinhalten“, sagte Clement.
