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Ottawas Wohnungsplan ist nicht mutig genug, um das Problem der chronischen Unterversorgung anzugehen

Chrystia Freeland hat letzte Woche ein brandneues Paar Schuhe gekauft, wie es für den Finanzminister Tradition ist, wenn die Regierung ein Budget vorstellt, und die Kanadier fragen sich, welche Spuren Freeland das Liberal-NDP-„Abkommen“ in ihrem Alltag hinterlassen wird -Tagesleben. Das 304-Seite Dokument hat viel zu entpacken und viele Richtlinienänderungen, die sich auf die Verbraucher auswirken werden.

Positiv ist, dass die Bundesregierung die Verbrauchsteuer auf alkoholfreies Bier abgeschafft hat. Ja, da hast du richtig gelesen war eine Sündensteuer auf alkoholfreies Bier. Dies ist ein großer Gewinn für gesundheitsbewusste Verbraucher und diejenigen, die sich für die Prinzipien der Schadensminderung einsetzen. Alkoholfreies Bier birgt nicht die gleichen Risiken wie traditionelles Bier, daher war es immer unsinnig, dass die Regierung diese Produkte mit einer Sündensteuer belegte.

Leider hat der kluge Ansatz der Bundesregierung zur Schadensminimierung und risikobasierten Steuerpolitik beim Thema Dampfen eine schnelle Kehrtwende vollzogen. Die Bundesregierung wird eine neue Dampfsteuer in Höhe von $1 pro 2 ml für Vape-Flüssigkeitsbehälter mit weniger als 10 ml einführen; $5 für Behälter größer als 10 ml; und $1 für jeweils weitere 10 ml. Dies ist aus Sicht der Schadensminimierung unglaublich problematisch, da Dampfprodukte ein nützliches Werkzeug für Raucher sind, die versuchen, aufzuhören, und zwar zu 95 Prozent weniger schädlich als Zigaretten laut Public Health England. Die Erhöhung der Steuern auf das Verdampfen von Flüssigkeiten macht diese Produkte mit reduziertem Risiko teurer und damit weniger attraktiv für Raucher, die versuchen aufzuhören. Je schwieriger wir Rauchern den Zugang zu Vape-Produkten machen, desto wahrscheinlicher ist es, dass sie weiter rauchen, und niemand gewinnt in diesem Szenario.

In Bezug auf die Erschwinglichkeit von Wohnraum, die das dringendste Problem für kanadische Millennials ist, sind die Liberalen einen Tag zu spät und ein Dollar zu kurz. Unglücklicherweise ist der Wohnungsplan der Regierung für Millennials, die wie ich vom Wohnungsmarkt verdrängt werden, nicht mutig genug, um das Problem der chronischen Unterversorgung effektiv anzugehen.

Sie haben ein Verbot des blinden Bietens vorgeschlagen, was bereits geschehen ist gezeigt keinen Einfluss auf die Preise haben und nichts zur Erhöhung des Angebots beitragen. Ihr Verbot ausländischer Käufer ist eine weitere Politik, die versucht, an der Nachfrage herumzuspielen, ohne sich mit dem Angebot zu befassen. Und während einige der Antworten Ottawas es den Verbrauchern ermöglichen werden, mehr zu sparen, wie das steuerfreie First Home Savings Account, tragen diese Änderungen der Steuerpolitik auch nicht dazu bei, das Angebot an Wohnraum zu erhöhen.

Die einzige angebotsseitige Politik, die die Bundesregierung angekündigt hat, ist ihre Zweckbestimmung für Gemeinden, die schneller als der historische Durchschnitt wachsen. Die eigene Schätzung der Regierung prognostiziert, dass dies bis 2025 zu 100.000 neuen Wohnungen führen könnte, aber das Problem ist, dass nur Ontario benötigt Ein weiterer 650.000 neue Wohnungen, nur um den nationalen Durchschnitt zu erreichen, was nicht viel zu feiern wäre, wenn man bedenkt, dass Kanada in der G7 für Wohneinheiten pro 1.000 Einwohner den letzten Platz belegt.

Und während eine Zinserhöhung sicherlich dazu beitragen wird, die beispiellose Immobilienpreisinflation zu dämpfen, ist die wirkliche politische Lösung hier eine Reform der Zoneneinteilung. Die Bundesregierung hätte die Bundesmittel für bezahlbaren Wohnraum und öffentliche Infrastruktur ganz einfach an Dichteziele binden können, mit einer Zonenreform als Kernmechanismus, um dies zu erreichen. Dies wäre im Großen und Ganzen den jüngsten Kinderbetreuungsvereinbarungen ähnlich, die die Überweisung von Bundesdollar im Austausch gegen eine Reihe von Leistungen der Provinz beinhalten. Beim Wohnungsbau sieht es so aus, als würden tausendjährige Verbraucher – zumindest bis 2025, wenn das Liberal-NDP-Abkommen ausläuft – auf eine sinnvolle Änderung der Politik warten müssen.

Ursprünglich veröffentlicht hier

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