El plan de vivienda de Ottawa no es lo suficientemente audaz para abordar el problema de la escasez crónica
Chrystia Freeland compró un par de zapatos nuevos la semana pasada, como es tradición para el ministro de finanzas cuando el gobierno presenta un presupuesto, y los canadienses se preguntan qué tipo de huellas dejará Freeland, el "acuerdo" liberal-NDP en su día a día. -vidas diurnas. El 304 páginas El documento tiene mucho que desempacar y muchos cambios de política que afectarán a los consumidores.
En el lado positivo, el gobierno federal ha derogado el impuesto especial sobre la cerveza sin alcohol. Sí, leíste bien, ahí era un impuesto al pecado sobre la cerveza sin alcohol. Esta es una gran victoria para los consumidores conscientes de la salud y para aquellos que abogan por los principios de reducción de daños. La cerveza sin alcohol no conlleva los mismos riesgos que la cerveza tradicional, por lo que siempre fue una tontería que el gobierno impusiera impuestos a estos productos.
Sin embargo, desafortunadamente, el enfoque inteligente del gobierno federal para la reducción de daños y la política fiscal basada en el riesgo dio un giro en U rápido en el tema del vapeo. El gobierno federal implementará un nuevo impuesto sobre el vapeo de $1 por 2 ml para recipientes de líquido de vapeo de menos de 10 ml; $5 para contenedores de más de 10mL; y $1 por cada 10 mL adicionales. Esto es increíblemente problemático desde la perspectiva de la reducción de daños porque los productos de vapeo son una herramienta útil para los fumadores que intentan dejar de fumar, y el 95 por ciento menos dañino que los cigarrillos según Public Health England. El aumento de los impuestos sobre los líquidos de vapeo hace que estos productos de riesgo reducido sean más caros y, por lo tanto, menos atractivos para los fumadores que intentan dejar de fumar. Cuanto más dificultemos que los fumadores accedan a los productos de vapeo, más probable es que continúen fumando, y nadie gana en ese escenario.
En cuanto a la asequibilidad de la vivienda, que es el problema más apremiante para los canadienses millennials, los liberales tienen un día de retraso y les falta un dólar. Desafortunadamente para los millennials que están fuera del mercado de la vivienda, como yo, el plan de vivienda del gobierno no es lo suficientemente audaz para abordar de manera efectiva el problema de la escasez crónica.
Han propuesto prohibir las pujas a ciegas, que ya se ha mostrado no tiene impacto en los precios y no hace nada para aumentar la oferta. Su prohibición de compradores extranjeros es otra política más que intenta jugar con la demanda, sin abordar la oferta. Y aunque parte de la respuesta de Ottawa permitirá que los consumidores ahorren más, como la Cuenta de Ahorros para la Primera Vivienda Libre de Impuestos, estos cambios en la política fiscal tampoco hacen nada para aumentar la oferta de viviendas.
La única política del lado de la oferta que ha anunciado el gobierno federal es su asignación a comunidades que crecen a un ritmo más rápido que el promedio histórico. La propia estimación del gobierno pronostica que esto podría resultar en 100.000 viviendas nuevas para 2025, pero el problema es que solo Ontario necesita otro 650,000 casas nuevas solo para llegar al promedio nacional, lo que no sería mucho para celebrar considerando que Canadá ocupa el último lugar en el G7 en unidades de vivienda por cada 1,000 personas.
Y si bien un aumento de la tarifa sin duda ayudará a frenar la inflación sin precedentes de los precios de las viviendas, la verdadera solución política aquí es la reforma de la zonificación. El gobierno federal podría haber vinculado muy fácilmente los fondos federales para viviendas asequibles e infraestructura pública a los objetivos de densidad, con la reforma de zonificación como mecanismo central para lograrlo. Esto sería muy similar a los recientes acuerdos de cuidado infantil que involucran la transferencia de dólares federales a cambio de un conjunto de entregables provinciales. En cuanto a la vivienda, parece que los consumidores millennials se quedarán esperando, al menos hasta 2025, cuando expire el acuerdo Liberal-NDP, por un cambio de política significativo.
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