The Walt Disney Company presenta su extensa comunidad Storyliving como una bendición para el pequeño Pittsboro, Carolina del Norte, pero algunos lugareños dicen: "Ahí va el vecindario".

"El mundo es duro, se está volviendo más duro y, por lo tanto, necesitamos un santuario, un lugar donde no sientas que estás simplemente arreglándote o sobreviviendo a la vida, sino que realmente vives". Así fue el discurso del vástago de Waystar RoyCo, Kendall Roy, para una comunidad de vida asistida de lujo Viviendo+.

Como muchas de las aventuras vagamente distópicas ideadas por el equipo de redacción de “Succession”, Living+ se inspiró en la realidad: planes de la compañía Walt Disney expandir su experiencia en parques y complejos turísticos a comunidades residenciales y de retiro bajo la marca Storyliving. Imagine lo mejor de Disney World mezclado con la estética agradable y la previsibilidad de Seahaven Island en “El show de Truman.” ¿No suena mágico?

Depende a quién le preguntes. Disney eligió el desierto de California para su primera comunidad Storyliving. Llamado Cotiño, el proyecto se encuentra actualmente en preventa. La compañía se dirigirá al este para la secuela, a la que llama Asteria. Cuando Disney anunció su plan de iniciar la construcción en Pittsboro, una pintoresca ciudad en el condado de Chatham en Carolina del Norte, los desarrolladores locales reaccionaron con entusiasmo. Presidente de la Junta de Comisionados del Condado de Chatham, Mike Dasher declaración es ejemplar:

Nos emociona saber que Storyliving by Disney seleccionó Pittsboro, Carolina del Norte, para su segunda comunidad residencial en los Estados Unidos. El condado de Chatham espera trabajar con la ciudad de Pittsboro, Disney, Chatham Park y DMB Development a medida que la comunidad de Asteria cobre vida en los próximos años”, continuó Dasher, “este anuncio es el último gran proyecto de desarrollo económico que elige el condado de Chatham. . Estamos entusiasmados con el estilo de vida innovador y único que esta comunidad ofrecerá a nuestros residentes, así como una variedad de excelentes empleos para nuestra fuerza laboral local y regional.

Otra victoria para la región

El optimismo de Dasher tiene sentido. Carolina del Norte ha obtenido muchas victorias últimamente en la carrera nacional por empleos, desarrollo económico y nuevos residentes (principalmente desencantado refugiados de estados azules que buscan los impuestos y el costo de vida más bajos del sureste). Sólo el área de Raleigh-Durham (Pittsboro está a unas 30 millas del aeropuerto de Raleigh-Durham) ha atraído inversión de Wolfspeed (semiconductores), VinFast (coches eléctricos), Boom Supersonic (aviación), Toyota y Apple. Con la incorporación de Disney a la lista, el futuro parece ciertamente brillante.

Además, el argumento de Storyliving hace que parezca el tipo de desarrollo que debería fomentar una zona prometedora como el condado de Chatham. Disney promete una combinación de comodidades metropolitanas con una atmósfera de pueblo pequeño, complementadas con amplios parques y extensos senderos para caminar y andar en bicicleta. El desarrollo contará con más de 4,000 unidades para viviendas unifamiliares y multifamiliares, con vecindarios designados para residentes de 55 años en adelante. Se espera que las ventas de viviendas dentro de esta utopía de Disney comiencen en 2027 y cubran 1.500 acres en Pittsboro, condado de Chatham, formando parte de la comunidad más grande de Chatham Park.

¿Magia o trágica?

Para las personas que vivirán con Asteria, la historia es más complicada. Crecí en el condado de Chatham. Pittsboro, la sede del condado, tiene una población de sólo 4.537 habitantes. Esta es un área donde el departamento de policía de la ciudad cuenta con el apoyo de menos de una docena de patrulleros y oficiales. Allí no sucede gran cosa y a la gente le gusta que sea así.

Tomemos como ejemplo a mi amiga de la escuela secundaria, Eileen, que vive en Pittsboro y es mucho más pesimista acerca de la llegada de Mouse House a la ciudad. “[Ya] tenemos un gran problema con la contaminación del agua, principalmente en Greensboro, Carolina del Norte. También hay varios desarrollos de viviendas de lujo aquí que están despoblados, con una gran necesidad de viviendas asequibles”.

Es poco probable que Asteria satisfaga esa necesidad. Si bien los residentes de Pittsboro pueden esperar amplias oportunidades de trabajar dentro de la comunidad, ser propietario de una parte estará fuera del alcance de la mayoría. El ingreso anual medio del condado se sitúa entre $50.000 y $75.000; una casa en un Asteria debería costar 20 veces esa cifra, si el $1-2 millones Las etiquetas de precios para vivir en Cotina son cualquier referencia.

vecino entrometido

Disney también puede traer consigo el mismo equipaje que trajo a Florida: política polémica. La legislatura sólidamente republicana del estado tendrá una mirada escéptica sobre esta comunidad utópica tan cerca de la capital del estado, y los organismos de control del gobierno deberían estar siguiendo cualquier esfuerzo del estado para subsidiar la nueva colonia de Disney. Carolina del Norte participó en la carrera de ratas por Amazon HQ2 ofreciendo $2.2 mil millones en subsidios para la corporación, pero al final, no superó la oferta de Nueva York y Virginia del Norte.

Hoy en día, por supuesto, las controversias de Disney se extienden mucho más allá de las cuestiones de política fiscal municipal. ¿Llegará a Asteria la misma obsesión por DEI y el “despertar” que empañaron a Disney+ y los parques de Disney? Presentaciones recientes ante la SEC muestran que la compañía sabe muy bien que ha estado alienando a su base de seguidores: “Las percepciones de los consumidores sobre nuestra posición en asuntos de interés público, incluidos nuestros esfuerzos para lograr ciertos objetivos ambientales y sociales, a menudo difieren ampliamente y presentan riesgos para nuestra reputación y marcas”.

Pero eso no necesariamente parece que la compañía tenga planes de cambiar de rumbo. E incluir “fomentar una cultura de aprendizaje permanente” en sus objetivos para Asteria suena como una nota siniestra, dado lo que pasará por “aprendizaje” en 2023. Como mínimo, es posible que los lugareños quieran prepararse para algunas batallas verdaderamente épicas de tipo HOA.

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