Eine Gruppe von Verbraucherschützern warnt vor zusätzlichen Vorschriften für Wohngemeinschaftsdienste, nachdem der Stadtrat von Windsor zugestimmt hatte, mit der Einführung von Vorschriften fortzufahren.
David Clement vom Consumer Choice Center sagte, das Hinzufügen von Vorschriften könne Home-Sharing-Dienste verteuern.
„Wenn lokale Regierungen diesen Weg gehen, fügen sie fast immer eine Lizenzgebühr hinzu“, sagte Clement. "Diese Lizenzgebühr ist normalerweise nur ein Geldraub."
Die im vergangenen Jahr in Toronto erlassenen Vorschriften werden von Airbnb-Eigentümern in der Stadt angefochten, während die Stadt Vancouver die dort eingeführten Vorschriften als Erfolg bezeichnet.
Redundante Vorschriften
Laut Clement sind die verabschiedeten Vorschriften meistens überflüssig.
Der in East Windsor lebende Kipp Baker sagte, die Wohngemeinschaft in seiner Nachbarschaft lasse ihre Mülltonnen die ganze Woche über stehen.
„Mülleimer, die die Straße hinunterwehen“, ist Bakers Hauptsorge. „Sie bringen ihren Müll sonntags oder montags raus, aber die Abholung erfolgt erst am Donnerstag.“
Baker macht sich Sorgen darüber, dass Stinktiere und Waschbären in den Müll gelangen und ein Chaos anrichten, besonders wenn es draußen wärmer wird.
Laut Baker wird die Wohngemeinschaft in seiner Nähe hauptsächlich am Wochenende vermietet, aber der Hausbesitzer wohnt nicht vor Ort.
„Die Eigentümer leben in Vancouver, aber ich weiß, dass Beamte der Satzung Papiere im Briefkasten hinterlassen“, sagte Baker, der „mindestens dreimal“ ein Fahrzeug der Stadt Windsor vor der Tür gesehen hat.
Bill Tetler, mit der Durchsetzung der Satzung von Windsor, sagte, dass sie keine Home-Sharing-Dienste abdecken.
„Wir hätten bei vielen Themen dabei sein können“, sagte Tetler.
In Windsor können Müll und Mülleimer erst nach 19:00 Uhr am Abend vor der Abholung zur Abholung bereitgestellt werden. Die leeren Tonnen müssen am Abfuhrtag bis 20:00 Uhr wieder vom Bordstein gebracht werden.
Es spielt keine Rolle, ob der Hausbesitzer außerhalb des Grundstücks wohnt
Laut Tetler spielt es keine Rolle, ob das Haus für Wohngemeinschaften genutzt wird oder ob der Hausbesitzer außerhalb des Grundstücks wohnt – es gibt eine feste Geldstrafe für das Stehenlassen von Mülltonnen, wenn sie nicht draußen sein sollten.
„Die einfache Lösung besteht darin, alle bestehenden Bußgelder anzuwenden oder die Satzung so anzuwenden, wie sie geschrieben ist, auf wen auch immer der Hausbesitzer ist“, sagte Clement. „Es muss eine Möglichkeit geben, mit diesen Leuten zu kommunizieren, ohne dass sie vor Ort sind.“
Tetler sagte, die Ordnungsbeamten würden im Falle eines abwesenden Hausbesitzers Warnungen und Tickets an der Tür oder im Briefkasten hinterlassen. Wenn es zu einem extremen Punkt kam, könnte die Durchsetzung der Satzung den Hausbesitzer anrufen, um vor Gericht zu erscheinen. Jemand müsste eine Beschwerde einreichen, damit Ordnungsbeamte überhaupt gehen können.
Homeshare-Plattformen „regulieren sich selbst“
In Bezug auf Sicherheitsmaßnahmen sagte Clement, dass Plattformen sich selbst regulieren und zusätzliche staatliche Vorschriften darüber hinaus „den Prozess für Hosts nur noch belastender machen“.
„Es gibt eine Anreizpraxis, die in die Bewertungssysteme für diese Dienste eingebaut ist“, sagte Clement. „Es gibt eine Verschiebung hin zur Förderung von Best Practices. Das System ist so eingerichtet, dass es [unangemessenes Verhalten] unterbindet.“
Baker sagte, dass es wegen der Wohngemeinschaft in seiner Nachbarschaft laute Partys und überfüllte Straßenparkplätze gegeben habe – aber obwohl er Vorschriften erlassen möchte, weiß er nicht, was getan werden könnte.
„Es sollte einfach sein“, sagte Baker und wies darauf hin, dass die Gesetzesvollstreckung mehr Initiative ergreift – etwas, wofür die Abteilung in Windsor nicht die Ressourcen hat.
Clement sagte, eine Lösung könnte darin bestehen, dass Home-Sharing-Dienste einen Abschnitt „Kommentare von Nachbarn“ hinzufügen – aber dass die Leute wirklich einfach an die Haustür klopfen sollten.
„Ich würde die Leute ermutigen, mit ihren Nachbarn zu sprechen“, sagte Clement. „Führen Sie eine zivile Diskussion darüber, was funktioniert und was nicht.“
Katherine Donaldson, Koordinatorin für Unternehmenspolitik der Stadt Windsor, sagte, Windsor werde die Vorschriften wahrscheinlich nicht vorantreiben, bis eine Entscheidung über die Berufung in Toronto getroffen worden sei.
„Bis wir diesen Präzedenzfall aus dem Fall Toronto, die Berufung in Toronto, haben, werden wir mit keiner der anderen Überlegungen fortfahren, bis wir diesen rechtlichen Rahmen haben.“
