Un grupo de defensores de los consumidores advierte contra regulaciones adicionales para los servicios de viviendas compartidas después de que el ayuntamiento de Windsor acordó seguir adelante con la adición de regulaciones.
David Clement, del Consumer Choice Center, dijo que agregar regulaciones puede hacer que los servicios de vivienda compartida sean más caros.
“Cuando los gobiernos locales siguen este camino, casi siempre agregan una tarifa de licencia”, dijo Clement. “Esa tarifa de licencia suele ser solo una toma de efectivo”.
Las regulaciones aprobadas en Toronto el año pasado están siendo apeladas por los propietarios de Airbnb en la ciudad, mientras que la ciudad de Vancouver considera que las regulaciones implementadas allí fueron un éxito.
Regulaciones redundantes
Según Clement, la mayoría de las veces, las regulaciones que se aprueban son redundantes.
El residente de East Windsor, Kipp Baker, dijo que la casa compartida en su vecindario deja sus botes de basura afuera durante toda la semana.
“Cubos de basura volando por la calle”, es la principal preocupación de Baker. “Sacan la basura un domingo o un lunes, pero la recogida no es hasta el jueves”.
A Baker le preocupa que los zorrillos y los mapaches se metan en la basura y ensucien, especialmente cuando hace más calor afuera.
Según Baker, la casa compartida cerca de él se alquila principalmente los fines de semana, pero el propietario no vive en el lugar.
“Los propietarios viven en Vancouver, pero sé que los oficiales de los estatutos están dejando papeleo en el buzón”, dijo Baker, quien ha visto un vehículo de los estatutos de la ciudad de Windsor en el frente “al menos tres veces”.
Bill Tetler, con la aplicación de la ley de Windsor, dijo que no cubren los servicios de viviendas compartidas.
“Podríamos haber estado allí para una amplia gama de problemas”, dijo Tetler.
En Windsor, la basura y los cubos de basura solo se pueden sacar para su recolección después de las 7:00 p. m. la noche anterior a la recolección. Los contenedores vacíos deben retirarse de la acera antes de las 8:00 p. m. del día de la recolección.
No importa si el propietario vive fuera del sitio
Según Tetler, no importa si la casa se usa para compartir la casa o si el propietario vive fuera del sitio: hay una multa establecida por dejar el bote de basura afuera cuando se supone que no debe estar afuera.
“La solución simple es aplicar las multas que existan, o aplicar los estatutos tal como están escritos, a quien sea el propietario”, dijo Clement. “Tiene que haber una manera de comunicarse con esas personas sin que estén en el lugar”.
Tetler dijo que los oficiales de los estatutos, en caso de ausencia del propietario, dejarían advertencias y multas en la puerta o en el buzón. Si llegaba a un punto extremo, la policía podría llamar al propietario a comparecer ante el tribunal. Alguien tendría que presentar una queja para que los oficiales de estatutos vayan en primer lugar.
Las plataformas de viviendas compartidas se 'regulan solas'
Cuando se trata de medidas de seguridad, Clement dijo que las plataformas se regulan a sí mismas, y las regulaciones gubernamentales adicionales además de eso "solo hacen que el proceso sea más oneroso para los anfitriones".
“Hay una práctica de incentivos integrada en los esquemas de calificación para estos servicios”, dijo Clement. “Hay un cambio hacia el fomento de las mejores prácticas. El sistema está configurado para desalentar [comportarse incorrectamente]”.
Baker dijo que ha habido fiestas ruidosas y estacionamientos en las calles abarrotados debido a la vivienda compartida en su vecindario, pero aunque quiere que se establezcan regulaciones, no sabe qué se podría hacer.
“Debería ser simple”, dijo Baker, señalando que la aplicación de la ley debe tomar más iniciativa, algo que el departamento de Windsor no tiene los recursos para hacer.
Clement dijo que una solución podría ser que los servicios de viviendas compartidas agreguen una sección de "comentarios de los vecinos", pero que en realidad la gente debería llamar a la puerta principal.
“Animaría a la gente a hablar con sus vecinos”, dijo Clement. “Tenga una discusión civilizada sobre lo que funciona y lo que no funciona”.
Katherine Donaldson, coordinadora de políticas corporativas de la ciudad de Windsor, dijo que es probable que Windsor no avance con las regulaciones hasta que se tome una decisión a partir de la apelación de Toronto.
“Hasta que obtengamos ese precedente del caso de Toronto, la apelación de Toronto, no avanzaremos con ninguna de las otras consideraciones hasta que obtengamos ese marco legal”.
