Angesichts der steigenden Wohnkosten in Kanada ist es leicht, die Schuld der Einwanderung zuzuschieben. Ein geringes Wohnungsangebot bedeutet, dass es weniger Wohnraum für die Menschen gibt, und die Eindämmung der Einwanderungszahlen scheint bei Politikern eine beliebte Lösung für dieses Problem zu sein. Die Einwanderer für ein Problem verantwortlich zu machen, das von den Politikern selbst verursacht wurde, ist jedoch keine Lösung für die wachsenden Wohnungsprobleme des Landes und könnte sich als schädlich für die Gesamtwirtschaft erweisen.
Die Royal Bank of Canada hat angegeben „Die Einwanderung hat in Kanada über ein Jahrzehnt lang zum gesamten Wachstum der Arbeitskräfte beigetragen, aber sie reicht immer noch nicht aus, um die Auswirkungen der alternden Bevölkerung auszugleichen oder die strukturellen Engpässe auf dem Arbeitsmarkt deutlich zu reduzieren.“ Mit anderen Worten: Kanada braucht Einwanderer, um seine Wirtschaft am Laufen zu halten.
Wenn die Regierung wirklich daran interessiert wäre, die Ursachen der Wohnungskrise herauszufinden, müsste sie erkennen, dass die Ursachen von innen kommen. Auf allen Regierungsebenen ist es nicht gelungen, den Wohnungsmangel zu beheben, indem es für Kanadier nicht nur immer schwieriger wird, Häuser zu kaufen, sondern auch, überhaupt neue Wohnungen zu bauen.
Auf kommunaler Ebene verhindern Zonenvorschriften und -bestimmungen häufig, dass verlassene Geschäftsräume – die aufgrund von Homeoffice-Richtlinien leer stehen – in Wohnraum umgewandelt werden. Dies ist in Toronto der Fall, wo die Beantragung einer Umzonung nach Einreichung der Unterlagen mindestens neun Monate dauert. wie bereits erwähnt David Clement, Leiter des Consumer Choice Center, im Jahr 2020.
Laut Clement müssen Antragsteller, die eine Umzonung ihrer Grundstücke in ein anderes Gebiet beabsichtigen, Nachweise wie „eine archäologische Bewertung, eine Untersuchung von Dienstleistungen und Einrichtungen, eine Umweltverträglichkeitsstudie, eine Energiestrategie, eine Erklärung zur Auswirkung auf das Kulturerbe, eine Untersuchung der Auswirkungen auf das Naturerbe, ihre Planungsbegründung, ihren Bericht über die öffentliche Konsultation und eine Untersuchung der Auswirkungen auf den Verkehr vorlegen – zusätzlich zu ihren eigenen formellen Plänen.“ Wer wird ein solches Verfahren für lohnenswert halten?
Toronto hat seitdem in die richtige Richtung bewegt durch die Abschaffung ausgrenzender Zonenvorschriften, die zuvor die Anzahl und Art der auf einem Grundstück gebauten Häuser beschränkten. Dies ist von Bedeutung, da ein großer Teil des Wohnungsmangels auf übermäßig belastende Vorschriften zurückzuführen ist, die den Kanadiern keinen neuen Wohnraum bescheren. Man kann nur hoffen, dass andere Städte diesem Beispiel folgen, da Städte wie Hamilton, Vancouver und Ottawa weiterhin die Rangliste der unerschwinglichen Wohnkosten anführen.
Auf Bundesebene bietet die Regierung weiterhin Lösungen an, die die Kanadier von dem Chaos ablenken sollen, das sie selbst angerichtet hat, indem sie keinen Druck auf die Provinzen ausübt, um den Wohnungsbau zu erleichtern. Einwanderungsminister Marc Miller angekündigteine zweijährige Obergrenze für die Zulassung internationaler Studenten im Januar. Er angekündigt Er beschränkt die Arbeitserlaubnis für Postgraduierte, die es ausländischen Studierenden ermöglicht, nach Abschluss ihrer Ausbildung kanadische Arbeitserfahrung zu sammeln, auf jene, die private Hochschulen besuchen, deren Lehrplan dem eines öffentlichen Colleges folgt. Diese Studierenden sind jung, motiviert und bereit, beim Aufbau der kanadischen Wirtschaft mitzuhelfen. Und dennoch werden sie als einer der Gründe für die Immobilienkrise dargestellt.
Der jüngste Versuch der Bundesregierung, ihr Chaos zu beseitigen, ist die Wohnplan Es veröffentlicht im April. Der Plan sieht die Wiedereinführung eines standardisierten Wohnungsbaukatalogs vor, der dem in Kanada in den 1940er Jahren verwendeten ähnelt, sowie Investitionen in die Standardisierung von Bauprozessen, um das Bauen effizienter zu gestalten.
Bauherren müssen jedoch nicht in die Vergangenheit blicken und sich von Politikern und langsamen Bürokraten beraten lassen; sie brauchen einfach die Möglichkeit, ihre Arbeit mit weniger Hindernissen wie Flächennutzungsgesetzen und unnötigem bürokratischen Aufwand zu erledigen. Wenn Wohnraum sofort benötigt wird, bleibt der Bundesregierung keine Zeit, um Konsultationen über regulatorische Hindernisse und die nationale Bauordnung abzuhalten, wie es im neuen Wohnungsbauplan heißt – Häuser müssen jetzt gebaut werden.
Ironischerweise gibt die Regierung, obwohl sie Einwanderer weiterhin als Ursache der Wohnungskrise bezeichnet, in ihrem jüngsten Wohnungsbauplan zu, dass sie Neuankömmlingen, die über die erforderlichen Fähigkeiten verfügen, mehr Wohnungen zu bauen, Vorrang einräumen muss. Es ist klar, dass diese Wohnungskrise ohne Einwanderer nicht ohne weiteres gelöst werden kann.
Es ist wichtig zu erkennen, dass Einwanderer auch wegen der Wohnungskrise besorgt sind. Im Juli stellte eine Studie von Angus Reid fest, dass Fast 40 Prozent der Einwanderer haben über einen Umzug nachgedacht als Folge der Immobilienkrise in Kanada. Das sind schreckliche Nachrichten für Kanada, denn angesichts der sinkenden Bevölkerung sind die wirtschaftlichen Hoffnungen des Landes an eine Zunahme der Wirtschaftsimmigration in den nächsten Jahren geknüpft. Die Kanadier sollten sich zusammenschließen und nicht zulassen, dass Politiker Einwanderer zu Sündenböcken für die Fehler machen, die sie selbst auf dem Immobilienmarkt gemacht haben.
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