A Walt Disney Company apresenta sua extensa comunidade Storyliving como uma bênção para a pequena Pittsboro, Carolina do Norte, mas alguns moradores locais dizem: “Lá se vai a vizinhança”.
“O mundo é difícil, está ficando mais difícil e, portanto, precisamos de um santuário, um lugar onde não pareça que você está apenas sobrevivendo ou sobrevivendo à vida, mas realmente vivendo.” Assim foi a proposta do descendente da Waystar RoyCo, Kendall Roy, para uma comunidade de vida assistida de luxo Viver +.
Como muitos dos empreendimentos vagamente distópicos idealizados pela equipe de roteiristas de “Succession”, o Living+ se inspirou na realidade: planos da Walt Disney Company para expandir seus parques e experiências de resort para comunidades residenciais e de aposentados sob a marca Storyliving. Imagine o melhor da Disney World misturado com a estética agradável e a previsibilidade da Ilha Seahaven no filme de Jim Carrey “O show de Truman.” Isso não parece mágico?
Depende de quem você pergunta. A Disney escolheu o deserto da Califórnia para sua primeira comunidade Storyliving. Nomeado Cotino, o projeto está atualmente em pré-venda. A empresa irá para o leste para a sequência, que chama de Asteria. Quando a Disney anunciou seu plano de iniciar a construção em Pittsboro, uma pitoresca cidade no condado de Chatham, na Carolina do Norte, os desenvolvedores locais reagiram com entusiasmo. Presidente do Conselho de Comissários do Condado de Chatham, Mike Dasher declaração é exemplar:
Estamos entusiasmados em saber que a Storyliving by Disney selecionou Pittsboro, Carolina do Norte, para sua segunda comunidade residencial nos Estados Unidos. O condado de Chatham espera trabalhar com a cidade de Pittsboro, Disney, Chatham Park e DMB Development à medida que a comunidade Asteria ganha vida nos próximos anos”, continuou Dasher: “Este anúncio é o mais recente grande projeto de desenvolvimento econômico a escolher o condado de Chatham. . Estamos entusiasmados com o estilo de vida inovador e único que esta comunidade oferecerá aos nossos residentes, bem como com uma variedade de excelentes empregos para a nossa força de trabalho local e regional.
Mais uma vitória para a região
O otimismo de Dasher faz sentido. A Carolina do Norte tem obtido muitas vitórias ultimamente na corrida nacional por empregos, desenvolvimento econômico e novos residentes (principalmente desencantado refugiados do estado azul que buscam impostos e custo de vida mais baixos do sudeste). Somente a área de Raleigh-Durham (Pittsboro fica a cerca de 48 quilômetros do Aeroporto de Raleigh-Durham) atraiu investimento da Wolfspeed (semicondutores), VinFast (carros EV), Boom Supersonic (aviação), Toyota e Apple. Com a adição da Disney à lista, o futuro parece realmente brilhante.
Além disso, a proposta do Storyliving faz com que pareça exatamente o tipo de desenvolvimento que uma área emergente como o condado de Chatham deveria encorajar. A Disney promete uma mistura de comodidades metropolitanas com uma atmosfera de cidade pequena, complementada por amplos parques e extensas trilhas para caminhadas e ciclismo. O empreendimento contará com mais de 4.000 unidades para residências unifamiliares e multifamiliares, com bairros designados para residentes com 55 anos ou mais. Espera-se que as vendas de casas dentro desta utopia da Disney comecem em 2027 e cubram 1.500 acres em Pittsboro, condado de Chatham, fazendo parte da comunidade maior de Chatham Park.
Mágico ou trágico?
Para as pessoas que realmente vão conviver com Asteria, a história é mais complicada. Eu cresci no condado de Chatham. Pittsboro, a sede do condado, tem uma população de apenas 4.537 habitantes. Esta é uma área onde o departamento de polícia da cidade é apoiado por menos de uma dúzia de patrulheiros e oficiais. Não há muita coisa acontecendo lá, e as pessoas gostam que seja assim.
Veja o caso de minha amiga do ensino médio, Eileen, que mora em Pittsboro e está muito mais pessimista com a chegada da Mouse House à cidade. “Nós [já] temos um grande problema com a poluição da água, principalmente de Greensboro, NC. Existem também vários conjuntos habitacionais de luxo aqui que estão despovoados – com uma grande necessidade de habitação a preços acessíveis.”
É improvável que Asteria preencha essa necessidade. Embora os residentes de Pittsboro possam esperar amplas oportunidades de trabalhar na comunidade, possuir uma parte dela estará fora do alcance da maioria. A renda média anual do condado fica em torno de $50.000-$75.000; uma casa em uma Asteria deveria custar 20 vezes esse valor, se o $1-2 milhões as etiquetas de preços para viver em Cotina são qualquer indicação.
Vizinho intrometido
A Disney também pode trazer consigo a mesma bagagem que trouxe para a Flórida: política contenciosa. A legislatura solidamente republicana do estado terá um olhar cético sobre esta comunidade utópica tão perto da capital do estado, e os vigilantes do governo deveriam acompanhar quaisquer esforços do estado para subsidiar a nova colónia da Disney. Carolina do Norte participou da corrida desenfreada pelo Amazon HQ2 oferecendo $2,2 mil milhões em subsídios para a corporação, mas no final, não superou a oferta de Nova Iorque e da Virgínia do Norte.
Hoje em dia, é claro, as controvérsias da Disney vão muito além das questões de política tributária municipal. Será que a mesma obsessão pela DEI e “acordou” que manchou o Disney+ e os parques da Disney chegará a Asteria? Arquivos recentes da SEC mostram que a empresa sabe muito bem que tem alienado a sua base de fãs: “As percepções dos consumidores sobre a nossa posição em questões de interesse público, incluindo os nossos esforços para alcançar alguns dos nossos objectivos ambientais e sociais, muitas vezes diferem amplamente e apresentam riscos para nossa reputação e marcas.”
Mas isso não parece necessariamente que a empresa tenha planos de mudar de rumo. E incluir “promover uma cultura de aprendizagem ao longo da vida” nos seus objectivos para Asteria soa uma nota ameaçadora, dado o que se passa por “aprendizagem” em 2023. No mínimo, os habitantes locais podem querer preparar-se para algumas batalhas verdadeiramente épicas do tipo HOA.
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