William Pulte, direttore della Federal Housing Finance Agency, ha incaricato i colossi dei mutui Fannie Mae e Freddie Mac di preparare una proposta per le loro aziende per includere la criptovaluta come asset per un mutuo immobiliare "senza la conversione di detta criptovaluta in dollari USA". l'ordine ha dichiarato.
Fannie Mae e Freddie Mac, società di mutui sponsorizzate dal governo che forniscono liquidità al mercato dei mutui, garantire la maggioranza dei 51 milioni di mutui negli Stati Uniti.
L'ordine di Pulte è in netto contrasto con Guida alle vendite di Fannie Mae per il 2025, che stabilisce che "la valuta virtuale non può essere utilizzata per il deposito sul contratto di vendita (caparra confirmatoria) per l'acquisto della proprietà in questione".
Il trasloco potrebbe cambiare la proprietà della casa
"Questo è un momento davvero rivoluzionario che cambierà per sempre il concetto di proprietà immobiliare", secondo Jason Brett, ex regolatore della Federal Deposit Insurance Corporation che ha anche lavorato al Tesoro per il programma Home Affordable Modification Program.
I membri della Generazione Z, che hanno una maggiore propensione a detenere criptovalute rispetto alle generazioni precedenti, sono rimasti sconcertati dall'accessibilità economica delle case, ma l'ordinanza potrebbe consentire loro di sfruttare le proprie criptovalute per ottenere un mutuo unifamiliare, ha detto Brett a Sherwood News.
Yaël Ossowski, vicedirettrice del Consumer Choice Center e ricercatrice del Bitcoin Policy Institute, ha dichiarato a Sherwood che l'ordinanza è un segnale importante per imprenditori, istituti di credito e potenziali acquirenti di case, ovvero che le criptovalute possono fungere da "punto di ingresso esplicito nel settore dei finanziamenti ipotecari".
Ossowski ha continuato: “Questa riforma riconosce semplicemente il potenziale fiorente e rivoluzionario di bitcoinBTC $117,974.63 (0.91%) e criptovalute, liberando il potenziale della proprietà della casa per milioni di risparmiatori, investitori e appassionati di tecnologia americani."
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