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Canadá

Regulamentos do Airbnb são uma 'má ideia', diz defensor do consumidor

Um grupo de defensores do consumidor está alertando contra regulamentações adicionais para serviços de compartilhamento de residências depois que o conselho da cidade de Windsor concordou em avançar com a adição de regulamentações. 

David Clement, do Consumer Choice Center, disse que a adição de regulamentações pode tornar os serviços de compartilhamento doméstico mais caros.

“Quando os governos locais seguem esse caminho, quase sempre acrescentam uma taxa de licenciamento”, disse Clement. “Essa taxa de licenciamento geralmente é apenas uma grana.”

Os regulamentos aprovados em Toronto no ano passado estão sob apelação dos proprietários do Airbnb na cidade, enquanto a cidade de Vancouver considera os regulamentos implementados um sucesso. 

Regulamentos redundantes

De acordo com Clement, na maioria das vezes, os regulamentos aprovados são redundantes. 

O residente de East Windsor, Kipp Baker, disse que a casa compartilhada em seu bairro deixa suas latas de lixo fora a semana toda. 

“Latas de lixo soprando na rua” é a principal preocupação de Baker. “Eles colocam o lixo no domingo ou na segunda-feira, mas a coleta só é feita na quinta-feira.”

Baker está preocupado com gambás e guaxinins entrando no lixo e fazendo bagunça, especialmente porque está mais quente lá fora.

De acordo com Baker, a casa compartilhada perto dele é alugada principalmente nos finais de semana, mas o proprietário não mora no local.

“Os proprietários moram em Vancouver, mas sei que os oficiais de justiça estão deixando a papelada na caixa de correio”, disse Baker, que viu um veículo da cidade de Windsor na frente “pelo menos três vezes”.

Bill Tetler, da polícia de Windsor, disse que eles não cobrem os serviços de compartilhamento doméstico.

 “Poderíamos ter estado lá para uma ampla gama de questões”, disse Tetler.

Em Windsor, o lixo e as lixeiras só podem ser colocados para coleta após as 19h da noite anterior à coleta. As lixeiras vazias devem ser retiradas do meio-fio até as 20h do dia da coleta.

Não importa se o proprietário mora fora do local

De acordo com Tetler, não importa se a casa é usada para fins de compartilhamento de casa ou se o proprietário mora fora do local - há uma multa definida por deixar latas de lixo fora quando não deveriam. 

“A solução simples é aplicar quaisquer multas existentes, ou aplicar os estatutos como estão escritos, seja qual for o proprietário”, disse Clement. “Tem que haver uma maneira de se comunicar com essas pessoas sem que elas estejam no local.”

Tetler disse que os oficiais de justiça, no caso de um proprietário ausente, deixariam avisos e bilhetes na porta ou na caixa de correio. Se chegasse a um ponto extremo, a aplicação da lei poderia chamar o proprietário para comparecer ao tribunal. Alguém teria que registrar uma reclamação para que os oficiais do estatuto fossem em primeiro lugar.

Plataformas de compartilhamento doméstico 'regulam-se'

Quando se trata de medidas de segurança, Clement disse que as plataformas regulam a si mesmas e regulamentos governamentais adicionais “apenas tornam o processo mais oneroso para os hosts”.

“Existe uma prática de incentivo incorporada aos esquemas de classificação desses serviços”, disse Clement. “Há uma mudança no sentido de incentivar as melhores práticas. O sistema é configurado para desencorajar [comportamento inadequado].”

Baker disse que houve festas barulhentas e estacionamentos lotados por causa do compartilhamento de casas em seu bairro - mas mesmo que ele queira regulamentações em vigor, ele não sabe o que poderia ser feito. 

“Deveria ser simples”, disse Baker, apontando para a aplicação da lei tomando mais iniciativa – algo que o departamento de Windsor não tem recursos para fazer. 

Clement disse que uma solução pode ser que os serviços de compartilhamento de residências adicionem uma seção de “comentários dos vizinhos” – mas na verdade as pessoas deveriam simplesmente bater na porta da frente.

“Eu encorajaria as pessoas a conversarem com seus vizinhos”, disse Clement. “Tenha uma discussão civilizada sobre o que está e o que não está funcionando.”

Katherine Donaldson, coordenadora de políticas corporativas da cidade de Windsor, disse que Windsor provavelmente não avançará com os regulamentos até que uma decisão seja tomada no recurso de Toronto. 

“Até obtermos o precedente do caso de Toronto, o recurso de Toronto, não avançaremos com nenhuma das outras considerações até obtermos essa estrutura legal.”

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Não culpe Doug Ford pelos custos de quebrar contratos injustos de varejo de cerveja

Opinião: Devemos culpar os políticos que criaram e mantiveram um sistema que tem incomodado e sobrecarregado os consumidores por quase um século.

Muita coisa mudou nos últimos 92 anos, mas a política de álcool de Ontário é uma coisa que permaneceu basicamente a mesma. Após a revogação da proibição do álcool em 1927, a província concedeu à Brewers Warehousing Co. (mais tarde Brewers Retail/The Beer Store) o monopólio das vendas de cerveja, para apaziguar os proibicionistas. Agora, o legado da Lei Seca vive através do quase monopólio da The Beer Store nas vendas de cerveja hoje, e o primeiro-ministro de Ontário, Doug Ford, está enfrentando calor político e ameaças legais ao tentar desafiá-lo.

Se o governo da Ford seguir seu plano, cerveja e vinho estarão disponíveis nas esquinas e nas grandes lojas até o Natal. As evidências sugerem que essa política aumentará a escolha do consumidor, expandindo a variedade, aumentando a conveniência e reduzindo os preços. Anindya Sen, economista da Universidade de Waterloo, estimou que aproximadamente $700 milhões na receita anual obtida pela The Beer Store é o lucro incremental obtido devido ao seu status de monopólio e capacidade de cobrar preços mais altos. Além disso, as raízes da The Beer Store na Lei Seca demonstram que a falta de acesso é uma característica, não um bug, do atual sistema de varejo. Esse inconveniente pode ser o motivo 54% dos ontarianos apoiam permitir que mais lojas privadas vendam bebidas alcoólicas.

Modernizar as vendas de álcool é uma boa política pública. Enquanto os ganhos da LCBO servem como uma vaca leiteira para a província, os lucros da The Beer Store vão principalmente para as mãos de grandes fabricantes de cerveja multinacionais - Anheuser Busch-InBev, por meio de sua subsidiária Labatt; Molson-Coors, com sede no Colorado; e a japonesa Sapporo, por meio de sua subsidiária Sleeman. Além disso, os monopólios de varejo fazem pouco para promover a responsabilidade social. Como a pesquisa de um dos autores mostrou, a privatização da venda de bebidas alcoólicas em Alberta foi associada a uma taxa menor de motoristas alcoolizados.

O precedente para essa mudança existe, pois as lojas de conveniência já vendem bilhetes de loteria e cigarros, e enfrentam pesadas penalidades por vender a menores. Além disso, a liberalização do álcool não é boa apenas para os consumidores, é boa para a economia. Ao estudar reformas semelhantes na Colúmbia Britânica, um novo relatório do Conselho de Varejo do Canadá prevê que as reformas propostas pela Ford resultariam em 9.100 novos empregos e um aumento de $3,5 bilhões de dólares no PIB.

Não devemos culpar o governo Ford por perseguir a modernização do álcool

No entanto, buscar essa mudança teve seu próprio conjunto de desafios. A Beer Store ameaçou com ação legal contra a província se seguir em frente com seu plano, citando seu acordo com o governo liberal anterior que limita o número e o tipo de pontos de venda de cerveja em Ontário até 2025. Pessoas de dentro da indústria da cerveja alegam violação de contrato poderia custar a Ontário até $1 bilhões. Embora existam razões para duvidar desse número, incluindo que as estimativas cresceram rapidamente de uma estimativa anterior de $100 milhões no curto espaço de tempo desde que a história sobre os planos do governo de Ontário foi divulgada, provou ser politicamente desafiadora para o governo Ford. Os críticos alegaram que seguir em frente seria irresponsável devido ao risco financeiro, com a Ford sendo diretamente responsável pelas perdas potenciais.

Há duas lições importantes a serem tiradas dessas reivindicações exorbitantes. A primeira é que os números que os oponentes do plano reivindicam são totalmente infundados. Eles são simplesmente os números que eles reivindicam. Para que tivessem qualquer peso legal, teriam de ser provadas em tribunal, o que obrigaria a The Beer Store a abrir os seus livros. Dadas as figuras grandiosas que estão sendo lançadas, é perfeitamente possível que a The Beer Store esteja blefando na tentativa de manter seu tratamento privilegiado. A segunda lição importante aqui é o preço do clientelismo em geral. A regulamentação excessiva do governo e a escolha de vencedores e perdedores no mercado prejudicam os consumidores duas vezes. Primeiro por meio de preços inflacionados e mau atendimento ao cliente, e novamente como contribuintes por meio de contestações legais. Estabelecer um precedente de que o governo Ford defende os consumidores acima de interesses especiais mostraria claramente que ele defende o povo.

Quando se trata de colocar a culpa, há muito o que fazer. Devemos culpar os políticos que criaram e mantiveram um sistema de varejo que tem incomodado e sobrecarregado os consumidores de Ontário por quase um século. Devemos culpar o governo anterior por tentar amarrar as mãos dos líderes subsequentes ao assinar o último contrato com a The Beer Store. No entanto, independentemente do resultado do desafio legal, não devemos culpar o governo Ford por buscar a modernização do álcool. Embora essa mudança possa custar caro, é necessário corrigir os erros do passado e acabar com a estrutura do álcool da era da Lei Seca de Ontário. A Ford tem muito pelo que responder, mas não isso.

Heather Bone é pesquisadora do Consumer Choice Center e estudante de doutorado em economia na Universidade de Toronto. David Clement é gerente de assuntos norte-americanos do Consumer Choice Center.

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