Ottawa (Ont.) : Aujourd'hui, le gouvernement fédéral a publié son budget, qui comprend une part importante de la crise du logement. Les principales annonces politiques incluent une interdiction des enchères à l'aveugle, un nouveau compte d'épargne-logement libre d'impôt, une interdiction des acheteurs étrangers et $4 milliards pour les municipalités dont la croissance est supérieure à la moyenne historique.

Le directeur des affaires nord-américaines du Consumer Choice Center, basé à Toronto, David Clement, a répondu en déclarant: «Malheureusement, le plan de logement du gouvernement n'est pas assez audacieux pour s'attaquer correctement à la crise du logement et traiter efficacement le problème du sous-approvisionnement chronique.»

"Ils ont proposé une interdiction des enchères à l'aveugle, qui a déjà été montré n'a aucun impact sur les prix et ne fait rien pour augmenter l'offre. Leur interdiction des acheteurs étrangers est une autre politique qui tente de bricoler la demande, sans s'attaquer à l'offre. Et bien que certaines des réponses d'Ottawa permettront aux consommateurs d'épargner davantage, comme le compte d'épargne-logement libre d'impôt, ces modifications de la politique fiscale ne font rien non plus pour augmenter l'offre de logements », a déclaré Clement.

« La seule politique du côté de l'offre que le gouvernement fédéral a annoncée est leur affectation aux communautés qui se développent à un rythme plus rapide que la moyenne historique. Selon les propres estimations du gouvernement, cela pourrait entraîner la construction de 100 000 nouvelles maisons d'ici 2025, mais le problème est qu'une province comme l'Ontario a besoin une autre 650 000 nouvelles maisons juste pour arriver à la moyenne nationale, ce qui ne serait pas très réjouissant compte tenu du fait que le Canada se classe bon dernier du G7 pour le nombre d'unités de logement par 1 000 habitants », a déclaré Clement.

«Plutôt que de bricoler avec la demande et un programme d'affectation décevant, le gouvernement fédéral aurait dû se concentrer sur la réforme du zonage. Le gouvernement fédéral pourrait assez facilement lier le financement fédéral pour le logement abordable et les infrastructures publiques aux objectifs de densité, la réforme du zonage étant le mécanisme central pour y parvenir. Cela serait globalement similaire aux récentes ententes sur la garde d'enfants qui impliquent le transfert de dollars fédéraux en échange d'un ensemble de livrables provinciaux », a déclaré Clement.