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La copie des devoirs est aussi endémique à l’innovation technologique qu’à la politique réglementaire. Une nouvelle application vidéo va décoller dans la Silicon Valley, et avant que vous vous en rendiez compte, chaque grande entreprise de médias sociaux a sa propre vision du concept. Il existe désormais un « Airbnb mais pour [insérer une propriété privée] » pour tout, des arrière-cours aux véhicules. Les régulateurs se démènent pour faire face aux perturbations qu'une bonne idée peut provoquer, c'est pourquoi les localités parcourent le pays à la recherche d'agences qui ont appuyé sur la gâchette dès le début d'une intervention réglementaire. Les deux scénarios sont parfaitement illustrés par la montée du Swimply en Caroline du Nord, « comme Airbnb mais pour les piscines de jardin », et les tentatives du gouvernement local pour écraser ce que les consommateurs appellent le « partage de piscine ».

Le 20 mai, le comté de Mecklembourg a lancé un avertissement aux résidents de la région métropolitaine de Charlotte, en disant : « PISCINES RÉSIDENTIELLES POUR LES LOCATIONS À COURT TERME INTERDITES DANS LE COMTÉ DE MECKLENBURG ». Le communiqué précise que « les résidents qui louent leur piscine privée à des tiers à court terme » se heurtent à des Statut général NC 130A-281, et les propriétaires en infraction pourraient faire face à des poursuites judiciaires. 

Un propriétaire possédant une piscine de jardin qu'il aimerait partager à l'heure avec les habitants pourrait être surpris par le libellé de la loi 130A-281, qui dit : « Aucune piscine publique ne peut être ouverte à moins que le propriétaire ou l'exploitant n'ait obtenu une autorisation. permis d’exploitation. 

Le Mecklembourg fait valoir qu'une oasis privée dans votre jardin louée à quelqu'un sur une application moyennant des frais est désormais réglementée par la loi de l'État comme une piscine publique. Oui, une piscine publique comme celles avec des nageurs serrés au coude à coude, des sauveteurs donnant des cours et organisant des compétitions de natation pour des équipes compétitives.  

Une piscine publique doit respecter toutes sortes de réglementations, y compris la mise à disposition d'une ligne fixe pour ses nageurs pour composer le 911 en cas d'urgence. Ils doivent enregistrer des tests quotidiens des niveaux de pH, des températures et des niveaux de désinfectant de l’eau. Les piscines de jardin doivent uniquement répondre aux exigences d'installation et de structure pour être utilisées, et si vous avez déjà eu un ami avec une piscine, certaines sont impeccables et d'autres sont désagréables. 

La Division de santé publique et de santé environnementale du comté de Mecklenburg a copié les devoirs du comté d'Orange et du comté de Buncombe, qui a commencé à envoyer des lettres de menaces aux propriétaires en 2023 qui utilisaient l'application Swimply pour partager leur piscine. Nager a répondu par un refus juridique du cabinet Squire Patton Boggs (SPB), affirmant que les départements outrepassaient leur autorité en déterminant le statut juridique des piscines louées sur des applications tierces. 

Les agences de régulation aiment jouer au copieur et se coordonner avec leurs collègues d’autres États. Ils « poussent également là où il y a de la bouillie », ce qui signifie que tout flou dans la législation de l’État est considéré comme une invitation à réglementer. de Caroline du Nord 1999 Loi sur la location de vacances (VRA) est la loi foncière en vigueur pour les locations à court terme. En raison de son âge, la VRA a été au centre de combats locaux après les autres, à mesure que des applications de partage comme Airbnb, VRBO et FlipKey sont entrées en scène. Les batailles ont fait rage de Wilmington à Asheville, et juste au moment où la législature de l'État commençait à se familiariser avec le concept de partage de maison, de nouvelles formes de commerce peer-to-peer sont apparues, comme le partage de pool (Swimply) et l'échange entre pairs de jardins pour que les chiens puissent jouer (Sniffspot). 

Le ministère de la Santé et des Services sociaux de Caroline du Nord (DHHS) n'a pas été amusé par le plaisir que les gens s'amusent à louer des piscines dans leur jardin pour des fêtes d'anniversaire et des événements sociaux. L’agence a publié une note en 2021 offrant des « conseils » aux services de santé locaux, ce qui équivaut à une suggestion formulée avec fermeté qui peut être appliquée en toute impunité en l’absence de clarification de la loi par le corps législatif de l’État. 

Journal de Caroline a récemment publié un article de Jon Sanders de la Fondation John Locke, qui qualifie à juste titre cela de « matière noire réglementaire », dans laquelle des bureaucrates solitaires gouvernent essentiellement par le biais de billets de blog. Une simple publication sur le site Internet d’une agence, un communiqué de presse ou tout autre document portant un filigrane officiel de l’État suffit pour que la plupart le considèrent comme une loi alors qu’il ne l’est pas. 

Les devoirs copiés de Caroline du Nord ne sont que l'un des nombreux exemples de matière noire réglementaire qui sont apparus depuis que le ministère des Services de santé du Wisconsin a pris des mesures contre le partage de piscine en 2021. Depuis lors, le Nevada, New York, la Caroline du Sud, l'Oregon et le Minnesota ont essayé leur contribuer à éliminer la liberté de nager dans une piscine privée pour un taux horaire raisonnable. 

Dans de nombreux cas, les agences d’État savent qu’une piscine Swimply de jardin ne répond pas aux normes légales d’une piscine publique. Leur solution consiste à sur-réglementer et à dissuader les propriétaires d’inscrire leur propriété sur l’application. Minnesota menacé hôtes avec des amendes allant jusqu'à $10 000. Le risque dépasse désormais la récompense potentielle d’un revenu supplémentaire. 

Les autorités locales considèrent leurs mesures de répression comme des questions de sécurité et protéger le bien-être des enfants, mais ils exemptent notamment les piscines de jardin de leur préoccupation si la maison entière est louée sur une application. Il existe des centaines de propriétés Airbnb dans tout le comté de Mecklenburg, dotées d'une piscine parmi leurs équipements. Airbnb s'est battu avec acharnement pour obtenir chaque centimètre de protection en vertu de la loi en Caroline du Nord, et tant mieux pour eux, mais la porte se ferme à de nouveaux concepts fondés sur les gains du partage de logement. 

Cette tendance revient à un problème de protection égale pour les nouveaux entrants dans l’économie du partage, comme Swimply. NC DHHS exempte les locations de maisons de leur réflexion sur la « sécurité » des piscines, en grande partie à cause de l'industrie du tourisme côtier où les grandes propriétés locatives disposent de piscines privées.

Si vous êtes déjà allé dans l'est de la Caroline du Nord, ces McMansions avec piscine sont une destination pour les soirées alcoolisées et les réceptions de mariage, précisément le genre d'activité qui vous préoccupe le plus en matière de noyade et de sécurité générale. problèmes. Mais un propriétaire de Charlotte ou de Hillsborough hébergeant une famille de trois personnes pour deux heures de baignade innocentes est traité comme de l'anarchie. 

La législature de l'État de Caroline du Nord doit prendre des mesures cette année et clarifier le champ d'application de la loi de l'État pour les locations à court terme. L'été s'annonce chaud et des milliers de familles chercheront en ligne des moyens de se rafraîchir et de divertir les enfants et les invités au bord de la piscine. 

Les propriétaires devraient avoir la possibilité d’utiliser leur propriété privée pour joindre les deux bouts. Les consommateurs devraient avoir plus de choix en matière d’endroits où ils peuvent nager. Mais avant tout, la loi doit être claire pour tous. Si le choix des consommateurs et les droits de propriété ne doivent pas être respectés dans l’État, le moins que le législateur puisse faire est de régler cette question pour tous les Caroliniens du Nord intimidés et harcelés par les régulateurs qui ont trop de temps libre. 

Publié à l'origine ici

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